Мы в сетях:

Поиск по сайту

Главное

Аналитики — о ценах на квартиры в новостройках Ярославля: «Рост замедлился, о снижении говорить рано»

Как менялись цены на квартиры в новостройках

Фото: Александра Мамонтова

Поделиться

В Ярославле аналитики агентства недвижимости «Метро» изучили, как менялись цены на квартиры в новостройках. За 10 лет стоимость квадратного метра увеличилась почти вдвое. И только за последний год с октября 2021 по октябрь 2022 — ещё на 25,5%, достигнув 96 120 рублей за метр.

— Причина выросшей годом ранее себестоимости строительства в том, что застройщики, однажды столкнувшись с кратным ростом цен на стройматериалы, закладывают возможность их повышения вновь в финансовую модель. Второй важной причиной является сочетание небольшого объема предложения и сохранившегося на довольно высоком уровне спроса, — объяснили в агентстве недвижимости «Метро».

Как менялась цена за один квадратный метр в новостройках

Как менялась цена за один квадратный метр в новостройках

Инфографика: Евгения Бикунова

Поделиться

Реклама

Аналитики отмечают, что чуть лучше обстоят дела с новостройками в пригородных ЖК. За год здесь стоимость квадратного метра в среднем выросла на 28,8% (с 60 825 до 78 310 рублей). При этом с июля 2022-го пошло снижение стоимости и увеличение объема предложения (числа выставленных на продажу квартир).

— За 9 месяцев 2022 года суммарный объем продаж на первичном рынке оказался на 20% меньше, чем в 2021-м. Но если вспомнить, что в 2020–2021 гг. спрос носил явный ажиотажный характер, а по итогам июня прогноз к концу года был 25–30% снижения спроса, то ситуация выглядит совсем неплохо, — добавили в агентстве. — В целом можно говорить о выходе на плато. Период ажиотажного спроса и связанного с ним роста цен закончился, рост цен замедлился. Но о явном тренде к снижению говорить несколько преждевременно. Ситуацию может переломить ожидаемое в конце года решение об отмене или продлении льготной ипотеки. Но даже в случае ее отмены ожидать изменения цен более чем на 10–15% в меньшую сторону не стоит.

Источник: 76.ru

Подписывайтесь на нашу группу Вконтакте.
Расскажите про эту новость друзьям:

Written By

Сеть городских порталов Shkulev Media Holding — крупнейшая в России сеть городских онлайн-медиа. 76.ru - это новости Ярославля и области, обсуждение городских проблем, а также сервисы, полезные в жизни каждого горожанина: поиск жилья, работы, автомобиля, прогноз погоды, знакомства, пробки на дорогах, почта, форумы для общения.

ДРУГИЕ НОВОСТИ:

Главное

Анна похудела на 12 килограммов Фото: Анна Зайцева Поделиться 42-летняя ярославна Анна Зайцева, сколько себя помнит, всегда была худышкой. В детстве по этому поводу...

Главное

В ДТП в Переславском районе погиб 62-летний водитель Фото: ГУ МЧС России по Ярославской области Поделиться 27 января около 15:35 в Переславском районе Ярославской...

Главное

По данным федерального оперативного штаба на 28 января, в Ярославской области коронавирус обнаружили у 55 человек, госпитализированы трое, смертей нет. С начала пандемии инфекцию...

Главное

Вчера в 15.35 в Переславском районе Volkswagen Passat лоб в лоб столкнулся с грузовиком SITRAK. От полученных травм 63-летний водитель легковушки скончался на месте....

Главное

В Ярославле из-за возгорания локомотива остановилось движение поездов Фото: Александра Мамонтова Поделиться В Ярославской области из-за ЧП на железной дороге остановилось движение поездов. О...

Новости

Медали для победителей Деминского марафона отлили в РГАТУ Награды изготовили на кафедре материаловедения, литья и сварки в Рыбинском государственном авиационном техническом университете. — Процесс...

Главное

Певица из Ярославской области снялась в песенном шоу с Андреем Малаховым Фото: Ольга Овчинникова / Vk.com Поделиться Певица из Рыбинска Ольга Овчинникова снялась в...

Главное

Трагедия произошла вечером 27 января.  По данным правоохранителей, на 21 км автодороги «Золотое кольцо» в Ярославском районе произошло ДТП – столкновение автомобиля «УАЗ» под...

© 2020—2022 ЯРСМИ. Умный агрегатор региональных новостей Ярославля и области, который собирает новости по городам, интересам и первоисточникам в режиме реального времени. Его главная задача формировать актуальную информационную картину дня и давать разный взгляд на события. Все материалы, представленные в агрегаторе www.yarsmi.ru, находится в свободном бесплатном доступе в интернете, а права на них принадлежат первоисточникам и их законным владельцам.